附录一：《天津市房地产市场数据月报》监测内容
1、总体概要
房地产市场供给分析、房地产市场需求分析、房地产市场供求对比分析、房地产市场价格分析、区域板块市场分析
2、天津市房地产市场供给数据
商品房批准上市量比较、批准上市商品房用途比较、批准上市商品房区县比较、商品住宅批准上市量比较、批准上市商品住宅区县比较
3、天津市房地产市场需求数据
商品房签约量数据、商品住宅签约面积区县比较、商品住宅签约套数区县比较、天津楼盘成交销售额TOP10、天津楼盘成交套数TOP10、天津楼盘成交面积TOP10、天津各区县楼盘成交金额的排名
4、天津市商品房交易价格数据
商品房签约价格走势、商品住宅签约价格走势、各区县商品住宅价格对比、当月天津楼盘成交均价TOP10
5、天津区域板块分析
区域供给分析（供应总量/供应量用途分布/供应建筑面积分布）、区域交易分析（销售总量分析/销售价位分析/销售户型结构分析/销售户型建筑面积分析）、价格分析
6、宏观经济及房地产开发经营数据
全国社会经济运行情况、全国房地产开发经营数据、天津市社会经济发展情况、天津市房地产开发经营数据
7、政策法规和市场动态
（注：以上分析主要以图表形式进行，对于市场变化进行评述）
附录二：《天津市房地产市场监测报告》监测内容
1、宏观经济数据
包括GDP总量及增量、产业结构及城市主导产业发展趋势、固定资产投资、金融、财政、商业零售、对外贸易、居民收入与支出、物价、人口等分析等。（数据表见附表1）
2、房地产外部发展环境环境分析
（1）宏观经济环境分析。包括GDP及产业结构分析，固定资产投资与房地产投资关联分析，消费与收入分析，人均指标分析等。
（2）政策环境分析。包括国家房地产宏观政策分析（土地/房地产/金融）；地方房地产配套政策分析（土地/房地产/金融）。
3、房地产市场运行状况
（1）房地产市场整体运行状况分析。该部分主要以统计局的开发经营数据为主，主要包括开发投资、房屋建设、房屋销售等方面的分析，具体指标涉及投资额/销售额/施工面积/新开工面积/竣工面积/销售面积/土地开发面积/购置面积（数据表见附表2）
住宅市场运行状况分析：投资额/销售额/施工面积/新开工面积/竣工面积/销售面积
写字楼物业市场运行状况分析：投资额/销售额/施工面积/新开工面积/竣工面积/销售面积
商业物业市场运行状况分析：投资额/销售额/施工面积/新开工面积/竣工面积/销售面积
（2）商品房交易状况分析。该部分主要以房管局的上市交易数据为主，对商品房供求总量及区域、户型、档次等供求结构分析，具体指标涉及批准上市量、签约量、签约价格等
上市场分析：商品房批准上市总量分析；物业类型（住宅、写字楼、商业用房）上市情况分析；区域上市情况分析；批准上市住宅档次（普通住宅、别墅与公寓）分析；批准上市住宅户型分布等。
成交分析：商品房成交总量分析；具体物业类型（住宅、写字楼、商业用房）成交情况分析；区域成交分析；商品住宅成交档次分析；商品住宅成交户型分析；商品住宅成交价格分布；商品住宅成交客户群分析等。
供求对比分析：供求总量对比分析；区域供求对比分析；户型面积供求对比分析；
成交价格分析：商品房及各分物业成交价格变动分析；区域成交价格变动及比较分析；各档次商品住宅成交价格比较分析；不同户型商品住宅成交价格比较分析等。
4、重点区域分析
（1）区域市场概述
包括区域界定、地理、人文、经济及居民状况等。
（2）区域商品房供应分析
包括区域供应总量、物业类型分布、供应户型分析。
（3）区域商品房需求分析
包括区域项目销售状况分析、区域市场销供比、区域销售物业分布、区域销售户型分析、区域项目签约各价位比较等。
（4）区域商品房市场特征分析
包括开发特点、产品特点、需求特点、区域价格走势等。
5、土地市场分析
包括土地供应量、最新土地信息、最新土地成交量、成交价格、成交特征等。
6、最新购房需求调查分析
包括购房计划及用途、价格态度及预期、目前居住情况及满意度、购房影响因素及区域选择、产品需求特征、价格需求特征及支付能力、触媒特点等分析。
7、重大事件监测
（1）城市规划调整、房地产开发重要举措等；
（2）主流媒体关于土地、房地产开发、交易的相关报道内容。
附录三：《天津市房地产市场年度市场监测报告》监测内容
1、宏观经济与政策环境分析
包括整体经济状况，历年GDP、固定资产投资、房地产开发投资关联分析，消费与收入分析，人均指标分析等。
包括国家房地产宏观政策分析（土地/房地产/金融）；地方房地产配套政策分析（土地/房地产/金融）。
2、房地产总体市场分析
包括房地产总体投资分析，商品房建设、销售、供求对比、价格等分析。
3、分物业市场分析
包括住宅总体投资分析，住宅建设、销售、供求对比、价格分析，按档次分类住宅市场分析等；写字楼总体投资分析，写字楼建设、销售、供求对比、价格分析等；商业用房总体投资分析，商业用房建设、销售、供求对比、价格分析等。
4、土地市场分析
包括土地购置、开发面积分析、招拍挂土地分析等。
5、房地产市场预测
在宏观经济、城市房地产政策、土地实际供应等分析的基础上，通过建立一定的模型，对房地产总体供应、需求、价格进行预测，分类物业供应、需求、价格预测。
